グランドステージ王子

  • 東京都足立区新田二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
5,990万円
60.6万円/㎡
相場
6,021万円
60.9万円/㎡
2,565
4,869
7,173
9,477
AI査定結果
推定相場価格
6,021万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,869万円〜7,173万円
49.3万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドステージ王子
5,990万円（60.6万円/㎡）/ 4階 / 98.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,990万円60.6万円4階 98.8㎡ 4LDK南西
2025/04/044,780万円48.4万円4階 98.8㎡ 4LDK北西
2025/03/024,980万円50.4万円4階 98.8㎡ 4LDK北西
2024/04/263,280万円33.4万円1階 98.07㎡ 4LDK南西
2023/12/304,380万円44.3万円3階 98.8㎡ 4LDK南西
2023/11/254,598万円45.8万円4階 100.5㎡ 3LDK南西
2023/09/124,990万円51.9万円3階 96.08㎡ 4LDK北東
2023/09/084,380万円43.6万円1階 100.5㎡ 4LDK南西
2023/09/085,090万円53.0万円3階 96.08㎡ 4LDK南東
2023/08/244,480万円45.3万円3階 98.8㎡ 4LDK南西
2023/08/245,080万円51.4万円3階 98.8㎡ 4LDK南西
2023/08/244,980万円49.6万円1階 100.5㎡ 4LDK南西
2023/08/244,798万円47.7万円4階 100.5㎡ 3LDK南西
2023/07/304,680万円46.6万円1階 100.5㎡ 4LDK南西
2023/07/284,680万円47.4万円3階 98.8㎡ 4LD南西
2023/07/184,780万円47.6万円1階 100.5㎡ 4LDK南西
2023/07/125,190万円54.0万円3階 96.08㎡ 4LDK南東
2023/06/164,998万円49.7万円4階 100.5㎡ 3LDK南西
2023/06/144,998万円49.7万円4階 100.5㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
グランドステージ王子
足立区新田二丁目
王子神谷駅17分 5,990万円60.6万円98.8㎡4LDK4階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2023/12/26エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,498万円45.7万円76.52㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年26戸RC
2024/02/26ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,480万円46.0万円75.72㎡3LDK+4階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/08/30ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 4,999万円57.2万円87.47㎡4LDK7階 / 8階建 南1999年64戸RC
2025/10/21ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,598万円56.2万円81.76㎡4LDK4階 / 9階建 南1998年79戸RC
2025/10/18エンゼルハイム西新井第2
足立区西新井四丁目
谷在家駅9分 3,680万円45.9万円80.21㎡4LDK1階 / 6階建 南1998年41戸RC
2024/04/14ライオンズステージ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅5分 3,680万円49.1万円75.02㎡3LDK5階 / 14階建 南東2000年50戸SRC
2024/05/02サンクレイドル西新井本町
足立区西新井本町二丁目
江北駅4分 4,680万円54.2万円86.34㎡4LDK6階 / 14階建 南東2005年64戸RC
2025/10/11ローヤルシティ保木間
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 4,380万円53.8万円81.44㎡4LDK14階 / 14階建 南2006年54戸SRC
2023/12/26ライフピア竹ノ塚ラフィニール
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅7分 4,099万円48.7万円84.12㎡3LDK1階 / 6階建 南東2004年34戸RC
2023/06/04レクセルマンション竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅16分 3,890万円45.6万円85.4㎡4LDK4階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2025/12/15グランドリーヴァ田端
足立区宮城一丁目
小台駅15分 5,290万円52.9万円100㎡4LDK4階 / 12階建 南2001年46戸SRC
2024/02/15レクセルアベニュー西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅16分 3,899万円51.3万円76.02㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年76戸SRC
2024/09/24フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅13分 3,580万円46.7万円76.62㎡3LDK3階 / 7階建 南2004年40戸RC
2024/09/27ライオンズシティ竹の塚第2
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅8分 4,180万円53.8万円77.76㎡3LDK6階 / 8階建 南東1999年57戸RC
2024/09/03ライオンズスクエア竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅15分 3,480万円45.9万円75.84㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年68戸RC
2024/08/12ライオンズガーデンテラス西新井
足立区西新井本町一丁目
大師前駅16分 4,000万円52.1万円76.78㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年58戸RC
2024/09/11レーベンハイム西新井クランポート
足立区栗原三丁目
大師前駅9分 4,398万円54.7万円80.35㎡3LDK10階 / 14階建 南東2004年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、足立区では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は足立区の平均と比較して19.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
足立区
50.8万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名グランドステージ王子
所在地東京都足立区新田二丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩17分
築年月2001年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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