1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+1.8%
グランドステージ王子
東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩17分
2001年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 98.8㎡の場合
相場
5,456万円
55.2万円/㎡
2,569
4,493
6,418
8,343
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,493万円〜6,418万円
45.5万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
グランドステージ王子
4,780万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 98.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,780万円 | 48.4万円 | 4階 | 98.8㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 4,980万円 | 50.4万円 | 4階 | 98.8㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 33.4万円 | 1階 | 98.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 4,380万円 | 44.3万円 | 3階 | 98.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,598万円 | 45.8万円 | 4階 | 100.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 4,990万円 | 51.9万円 | 3階 | 96.08㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/08 | 4,380万円 | 43.6万円 | 1階 | 100.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 5,090万円 | 53.0万円 | 3階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 100.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 45.3万円 | 3階 | 98.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 51.4万円 | 3階 | 98.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,798万円 | 47.7万円 | 4階 | 100.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 4,680万円 | 46.6万円 | 1階 | 100.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 4,680万円 | 47.4万円 | 3階 | 98.8㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2023/07/18 | 4,780万円 | 47.6万円 | 1階 | 100.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 5,190万円 | 54.0万円 | 3階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 4,998万円 | 49.7万円 | 4階 | 100.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 4,998万円 | 49.7万円 | 4階 | 100.5㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | グランドステージ王子 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,780万円 | 48.4万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/10 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,298万円 | 43.1万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,400万円 | 44.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズステージ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/02 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅4分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローヤルシティ保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 4,380万円 | 53.8万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/31 | ライフピア竹ノ塚ラフィニール 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅7分 | 4,099万円 | 48.7万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、足立区では1.8%上昇しています。